France › Rouillon › Rue du Blottin › n° 3

3 Rue du Blottin, Rouillon

Vendu 364 500 € (2 036 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 727003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Rouillon2 298 €/m² 239 ventesPrix à Rouillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN588 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 036 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Blottin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 22/02/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 364 500 €2 036 €/m² 2 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Blottin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 036 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 11+26 %2 483 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020

RUE DU BLOTTINMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 043 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014 n° 6 B+0 %1 976 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 142 € 3 612 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DU BLOTTIN 168 m² 331 968 € 1 976 €

6 IMP DU PRE DE LA COUR 107 m² 386 484 € 3 612 €

27 RUE DE LA MUSSOTRIE 108 m² 315 036 € 2 917 €

13 AV DU BOCAGE 138 m² 272 964 € 1 978 €

7 AV DU BOCAGE 77 m² 205 359 € 2 667 €

38 RUE DE LA MAIRIE 122 m² 250 954 € 2 057 €

3 AV DU BOCAGE 117 m² 237 978 € 2 034 €

48 RUE DE LA MAIRIE 110 m² 213 290 € 1 939 €

1 RUE DES CHARMES 197 m² 224 974 € 1 142 €

32 RUE DE LA MAIRIE 112 m² 274 960 € 2 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 142 € à 3 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Blottin

Ventes sur la voie1

Rouillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département+47 %

Rendement brut5 %

Voir Rouillon ↗

Sarthe

Rang de la commune1ᵉ sur 297

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 547 €

179 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLERouillon239 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Blottin à Rouillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Blottin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2017, maison de 179 m² à 364 500 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blottin ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rouillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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