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France › Rouillac › Loret › n° 5527

5527 Loret, Rouillac

Vendu 200 000 € (1 600 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1755 · CP 161706 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55271 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Rouillac1 565 €/m² 373 ventesPrix à Rouillac → LA CARTEAutour du n° 5527Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0167 + 0H0166 + 0H1027 + 0H1032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1755
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 730 m²
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5527 Loret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 5527 · Maison · 3 p. 15/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Loret, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5516n° 5528 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5527VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6009−45 %830 €/m²Maison 253 m² · vendu 2015
LORETMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5516−6 %1 414 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 5528−47 %799 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 302 € 1 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5516 LORET 200 m² 282 800 € 1 414 €
5527 LORET 125 m² 200 000 € 1 600 €
5840 LOGIS DE LORET 43 m² 65 016 € 1 512 €
5784 L ANCLOUX 138 m² 179 676 € 1 302 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Loret (Rouillac)
Ventes sur la voie0
Rouillac
Tendance 3 ans+13 %
vs département+13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouillac ↗
Charente
Rang de la commune137ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5527 ?

LA VILLERouillac373 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillac → LA CARTEAutour du n° 5527Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5527 Loret à Rouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5527 Loret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 125 m² à 200 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Loret ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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