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France › Rouillac › Avenue Jean Monnet › n° 708

708 Avenue Jean Monnet, Rouillac

Vendu 137 000 € (1 370 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1617020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Rouillac1 351 €/m² 373 ventesPrix à Rouillac → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 381 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 370 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Avenue Jean Monnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 708 · Maison · 5 p. 21/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 213n° 5945 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−28 %827 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2023n° 25+0 %1 141 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 213+123 %2 539 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025n° 5945−57 %487 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014
AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−42 %667 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 14−41 %676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025n° 18−65 %394 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018n° 40−42 %667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014
n° 708VOUS ÊTES ICI1 370 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 2 329 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BOIS MIGNON 85 m² 99 960 € 1 176 €
5842 VC LOT BOIS BRETEAU 80 m² 108 000 € 1 350 €
5953 BOIS MIGNON 98 m² 151 802 € 1 549 €
5953 BOIS MIGNON 98 m² 175 322 € 1 789 €
5013 LE BOURG ROUILLAC 73 m² 70 007 € 959 €
5013 LE BOURG ROUILLAC 73 m² 160 016 € 2 192 €
5013 LE BOURG ROUILLAC 73 m² 170 017 € 2 329 €
18 LOT DU PARC DE BOIS MIGNON 110 m² 248 490 € 2 259 €
18 LOT DU PARC DE BOIS MIGNON 139 m² 298 989 € 2 151 €
5742 LA COUNILLERE 148 m² 256 188 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jean Monnet
Fourchette courante827 – 1 178 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Rouillac
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouillac ↗
Charente
Rang de la commune137ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLERouillac373 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillac → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Avenue Jean Monnet à Rouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 100 m² à 137 000 €, soit 1 370 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Oui : 1 370 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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