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France › Rouède › Pouech › n° 139

139 Pouech, Rouède

Vendu 74 200 € (1 279 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 31160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1391 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Rouède1 423 €/m² 35 ventesPrix à Rouède → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0830
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 139 Pouech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2019 n° 139 · Maison · 2 p. 24/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 200 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 051 € 1 900 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 279 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PEYRISSES 309 m² 439 707 € 1 423 €
280 AV DU CAGIRE 58 m² 105 096 € 1 812 €
35 RTE SAINTE JOULETTE 106 m² 134 408 € 1 268 €
381 AV DU CAGIRE 50 m² 78 000 € 1 560 €
453 AV DU CAGIRE 110 m² 115 610 € 1 051 €
2 PEYREGA 148 m² 159 988 € 1 081 €
46 CHOURQUET 100 m² 159 700 € 1 597 €
6 CHE DE SAINT ROCH 20 m² 38 000 € 1 900 €
131 PEYREGA 63 m² 80 010 € 1 270 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 664 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pouech
Ventes sur la voie0
Rouède
Tendance 3 ans—
vs département-48 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouède ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA VILLERouède35 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouède → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Pouech à Rouède ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Pouech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2019, maison de 58 m² à 74 200 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Pouech ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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