CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouans › Avenue des Roches › n° 28

28 Avenue des Roches, Rouans

Vendu 375 000 € (2 799 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4464010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 799 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Rouans2 500 €/m² 399 ventesPrix à Rouans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B2902 + 0B2341 + 0B2344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 119 m²
Dernière vente : 2 799 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Avenue des Roches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 28 · Maison · 7 p. 03/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 375 000 €2 799 €/m² 2 799 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Roches, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−33 %1 694 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014n° 21−66 %860 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026
AVENUE DES ROCHESMÉDIANE DE LA RUE 2 545 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−39 %1 545 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 8+14 %2 905 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021n° 10−16 %2 138 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015n° 16−10 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 24−64 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
n° 28VOUS ÊTES ICI2 799 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 28 ?

LA VILLERouans399 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue des Roches à Rouans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue des Roches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 134 m² à 375 000 €, soit 2 799 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Roches ?

Oui : 2 799 €/m² contre 2 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rouans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien