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France › Rossillon › Rossillon › n° 5106

5106 Rossillon, Rossillon

Vendu 55 000 € (545 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0151061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5106545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rossillon1 406 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Rossillon980 €/m² 38 ventesPrix à Rossillon → LA CARTEAutour du n° 5106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 545 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5106 Rossillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2020 n° 5106 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
344 € 3 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 545 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5026 ROSSILLON 80 m² 107 680 € 1 346 €
5027 ROSSILLON 58 m² 85 028 € 1 466 €
5032 ROSSILLON 45 m² 135 000 € 3 000 €
5112 ROSSILLON 72 m² 131 976 € 1 833 €
5114 ROSSILLON 110 m² 53 460 € 486 €
5101 ROSSILLON 160 m² 55 040 € 344 €
5113 ROSSILLON 110 m² 170 500 € 1 550 €
5097 ROSSILLON 50 m² 78 000 € 1 560 €
30 RUE HENRI BIDAULD 116 m² 140 012 € 1 207 €
5089 ROSSILLON 80 m² 149 040 € 1 863 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 344 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Grappillon
Ventes sur la voie0
Voir Le Grappillon ↗
Rossillon
Tendance 3 ans—
vs département-61 %
Rendement brut8.3 %
Voir Rossillon ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5106 ?

LA RUERossillon23 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERossillon38 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rossillon → LA CARTEAutour du n° 5106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5106 Rossillon à Rossillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5106 Rossillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2020, maison de 101 m² à 55 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Rossillon ?

Non : 545 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Rossillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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