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France › Rosières › Le Serre › n° 5404

5404 Le Serre, Rosières

Vendu 271 500 € (2 172 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 072600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5404 Le Serre, 07260 Rosièrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54042 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Rosières1 942 €/m² 161 ventesPrix à Rosières → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1068 + 0B0670
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 144 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5404 Le Serre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2026 n° 5404 · Maison · 5 p. 26/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 500 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 2 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 172 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2220 RTE DE BALBIAC 264 m² 482 592 € 1 828 €
20 TRA DU ROURE 80 m² 150 000 € 1 875 €
75 RLE DE LA BLACHEYRETTE 110 m² 208 010 € 1 891 €
115 CHE DU BOUCHET 75 m² 180 000 € 2 400 €
50 CHE DU SUET 90 m² 189 990 € 2 111 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Serre
Ventes sur la voie1
Rosières
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rosières ↗
Ardèche
Rang de la commune43ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5404 ?

LA VILLERosières161 ventes · 1 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rosières → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5404 Le Serre à Rosières ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5404 Le Serre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, maison de 125 m² à 271 500 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Le Serre ?

Oui : 2 172 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rosières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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