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France › Roquevaire › Roquevaire Est › Cavaillon › n° 5302

5302 Cavaillon, Roquevaire

Vendu 50 000 € (758 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 1336072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5302758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −77 %Roquevaire Est3 226 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Roquevaire2 725 €/m² 987 ventesPrix à Roquevaire → LA CARTEAutour du n° 5302Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN130 m²
Dernière vente : 758 €/m² en 2024 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5302 Cavaillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 5302 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
758 € 10 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU CALVAIRE 30 m² 309 990 € 10 333 €
20 RUE DU CALVAIRE 40 m² 141 520 € 3 538 €
5302 CAVAILLON 66 m² 50 028 € 758 €
5328 CAVAILLON 32 m² 59 648 € 1 864 €
13 RUE MARECHAL FOCH 28 m² 106 008 € 3 786 €
13 RUE MARECHAL FOCH 17 m² 114 002 € 6 706 €
3 RUE MARECHAL FOCH 35 m² 114 485 € 3 271 €
5017 F RUE MARECHAL FOCH 43 m² 109 693 € 2 551 €
5017 F RUE MARECHAL FOCH 70 m² 213 780 € 3 054 €
4 RUE DU VIEUX FOUR 55 m² 126 995 € 2 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Calvaire
Ventes sur la voie2
Roquevaire Est
Tendance 3 ans—
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Roquevaire Est ↗
Roquevaire
Tendance 3 ans-18 %
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Roquevaire ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune64ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
16,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5302 ?

LE QUARTIERRoquevaire Est267 ventes · 3 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquevaire987 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquevaire → LA CARTEAutour du n° 5302Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5302 Cavaillon à Roquevaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5302 Cavaillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 66 m² à 50 000 €, soit 758 €/m².

Est-ce cher pour Cavaillon ?

Non : 758 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Roquevaire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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