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France › Roquemaure › Périphérie › Rue Gerard Philippe › n° 9050

9050 Rue Gerard Philippe, Roquemaure

Vendu 152 000 € (2 375 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 301506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90502 375 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +67 %Périphérie1 419 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Roquemaure1 723 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 9050Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 152 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9050 Rue Gerard Philippe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 2 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2021 n° 9050 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €
29/06/2016 n° 9050 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 € 2 864 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 375 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9050 RUE GERARD PHILIPPE 64 m² 152 000 € 2 375 €
47 IMP COURTE 66 m² 61 908 € 938 €
1160 CHE DU PONTET 255 m² 594 915 € 2 333 €
23 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 37 m² 74 000 € 2 000 €
23 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 75 m² 181 575 € 2 421 €
23 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 59 m² 168 976 € 2 864 €
3 RUE JEAN ZAY 63 m² 161 028 € 2 556 €
1072 CHE DU PLAN 60 m² 87 480 € 1 458 €
1 RUE ROBESPIERRE 95 m² 203 015 € 2 137 €
1115 CHE DU PLAN 155 m² 251 410 € 1 622 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gérard Philipe
Ventes sur la voie0
Périphérie
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Périphérie ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans-2 %
vs département-20 %
Rendement brut6.7 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune42ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9050 ?

LE QUARTIERPériphérie313 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 9050Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9050 Rue Gerard Philippe à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9050 Rue Gerard Philippe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 64 m² à 152 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philippe ?

Non : 2 375 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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