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France › Roquemaure › Centre Ville › Rue du Rhone › n° 13

13 Rue du Rhone, Roquemaure

Vendu 190 000 € (2 714 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3015012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 516 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Centre Ville1 813 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Roquemaure2 038 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH1401 + AH1386 + AH1387 + AH1388 + AH1382 + AH1389 + AH1390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Rhone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 090 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
25/05/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 25/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 153 €2 516 €/m² 2 516 €
14/11/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 14/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 320 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Rhone, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 516 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE DU RHONEMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−79 %509 €/m²Appt 110 m² · vendu 2018n° 24−31 %1 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 9016−3 %2 352 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 9020−36 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 3 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU RHONE 70 m² 176 120 € 2 516 €
24 RUE DU RHONE 74 m² 124 986 € 1 689 €
16 RUE DU CARDINAL 35 m² 82 005 € 2 343 €
14 RUE DU CARDINAL 109 m² 124 369 € 1 141 €
2 PAS BAUDELAIRE 40 m² 39 000 € 975 €
6 RUE DU CARDINAL 94 m² 178 224 € 1 896 €
14 RUE DE GUISE LE BALAFRE 61 m² 122 000 € 2 000 €
9003 PL DE LA MAIRIE 59 m² 147 972 € 2 508 €
15 C BD NATIONAL 197 m² 318 549 € 1 617 €
9012 RUE DE GUISE LE BALAFRE 76 m² 107 008 € 1 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Rhône
Ventes sur la voie3
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune170ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Rhone à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Rhone a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 70 m² à 190 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rhone ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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