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France › Roquemaure › Périphérie › Le Plan Sud › n° 9020

9020 Le Plan Sud, Roquemaure

Vendu 180 000 € (1 059 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 3015028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90201 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Périphérie1 419 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Roquemaure1 443 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 315 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0614
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 059 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9020 Le Plan Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2015 n° 9020 · Appartement 23/11/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plan Sud, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1307n° 9026 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1307+64 %2 407 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019
LE PLAN SUDMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1260+0 %1 469 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
n° 9020VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 9026+43 %2 099 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014n° 9028+123 %3 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 371 € 2 556 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 059 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1115 CHE DU PLAN 155 m² 251 410 € 1 622 €
1160 CHE DU PONTET 255 m² 594 915 € 2 333 €
1072 CHE DU PLAN 60 m² 87 480 € 1 458 €
554 CHE DE GUIDAM 182 m² 249 522 € 1 371 €
3 RUE JEAN ZAY 63 m² 161 028 € 2 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 689 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Plan
Ventes sur la voie2
Périphérie
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-2 %
Voir Périphérie ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut7.7 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune42ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 693 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9020 ?

LE QUARTIERPériphérie313 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9020 Le Plan Sud à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9020 Le Plan Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2015, appartement de 170 m² à 180 000 €, soit 1 059 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan Sud ?

Non : 1 059 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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