France › Roquemaure › Périphérie › Le Plan Sud › n° 1307

1307 Le Plan Sud, Roquemaure

Vendu 207 000 € (2 407 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3015064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13072 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Périphérie2 279 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Roquemaure2 882 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 1307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 302 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2019 · +64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1307 Le Plan Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2019 n° 1307 · Maison · 4 p. 18/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plan Sud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1260 n° 9020 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1307VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²1 vente · dernière 2019

LE PLAN SUDMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1260+0 %1 469 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023 n° 9020−28 %1 059 €/m²Appt 170 m² · vendu 2015 n° 9026+43 %2 099 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 9028+123 %3 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 144 € 4 042 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE DU CLOS 91 m² 247 520 € 2 720 €

9004 CHE DU PLAN 90 m² 295 020 € 3 278 €

1326 CHE DE TRUEL 105 m² 272 265 € 2 593 €

1260 LE PLAN SUD 143 m² 210 067 € 1 469 €

9004 SAINT JOSEPH SUD 128 m² 416 000 € 3 250 €

1607 CHE DE TRUEL 140 m² 541 660 € 3 869 €

214 IMP SAINT VALENTIN 178 m² 260 058 € 1 461 €

9015 RTE DE TRUEL 123 m² 330 009 € 2 683 €

1 RUE LES HAUTS DE ROQUEMAURE 99 m² 285 021 € 2 879 €

32 IMP SAINT VALENTIN 118 m² 134 992 € 1 144 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 4 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Plan

Ventes sur la voie3

Périphérie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-21 %

Voir Périphérie ↗

Roquemaure

Tendance 3 ans+8 %

vs département+14 %

Rendement brut3.4 %

Voir Roquemaure ↗

Gard

Rang de la commune170ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1307 ?

LE QUARTIERPériphérie313 ventes · 2 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 1307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1307 Le Plan Sud à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1307 Le Plan Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2019, maison de 86 m² à 207 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan Sud ?

Oui : 2 407 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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