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France › Roquebrune-sur-Argens › La Bouverie › Le Blavet › n° 1761 E

1761 E Le Blavet, Roquebrune-sur-Argens

Vendu 150 000 € (3 750 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8352010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1761 E Le Blavet, 83520 Roquebrune-sur-Argenscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1761 E3 488 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Le Blavet3 421 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Bouverie3 337 €/m² 1 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Roquebrune-sur-Argens3 532 €/m² 5 904 ventesPrix à Roquebrune-sur-Argens → LA CARTEAutour du n° 1761 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS72
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1761 E Le Blavet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 907 € À 4 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
08/09/2025 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €
13/02/2024 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €
06/07/2023 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €
16/05/2023 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 800 €3 820 €/m² 3 820 €
24/02/2023 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €
18/01/2023 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
01/06/2022 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €
12/05/2022 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
09/03/2022 n° 1761 E · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €
20/10/2021 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €
07/10/2021 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
11/03/2021 n° 1761 E · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 435 € 5 058 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1761 J LE BLAVET 92 m² 132 020 € 1 435 €
1761 J LE BLAVET 40 m² 98 160 € 2 454 €
1761 J LE BLAVET 92 m² 159 988 € 1 739 €
1761 J LE BLAVET 83 m² 243 024 € 2 928 €
1761 D LE BLAVET 43 m² 135 020 € 3 140 €
1761 D LE BLAVET 43 m² 191 995 € 4 465 €
1761 J LE BLAVET 40 m² 156 400 € 3 910 €
1761 A LE BLAVET 43 m² 143 018 € 3 326 €
1761 I LE BLAVET 60 m² 150 000 € 2 500 €
1761 B LE BLAVET 29 m² 111 998 € 3 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 435 € à 5 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
le blavet
Fourchette courante3 194 – 3 813 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir le blavet ↗
La Bouverie
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Bouverie ↗
Roquebrune-sur-Argens
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Roquebrune-sur-Argens ↗
Var
Rang de la commune19ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1761 E ?

LA RUELe Blavet177 ventes depuis 2014 · 3 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bouverie1 125 ventes · 3 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquebrune-sur-Argens5 904 ventes · 3 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-sur-Argens → LA CARTEAutour du n° 1761 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1761 E Le Blavet à Roquebrune-sur-Argens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1761 E Le Blavet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 40 m² à 150 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Le Blavet ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Roquebrune-sur-Argens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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