France › Roquebrune-Cap-Martin › Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros › Avenue Bellevue › n° 921

921 Avenue Bellevue, Roquebrune-Cap-Martin

Vendu 320 000 € (7 805 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061904 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9218 087 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Bellevue8 127 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros5 389 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Roquebrune-Cap-Martin5 772 €/m² 5 905 ventesPrix à Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 921Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 766 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 805 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 921 Avenue Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 851 € À 10 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 921 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

19/12/2025 n° 921 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 490 000 €8 305 €/m² 8 305 €

30/09/2025 n° 921 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 910 €7 827 €/m² 7 827 €

06/06/2025 n° 921 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/02/2025 n° 921 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 525 550 €10 107 €/m² 10 107 €

26/04/2024 n° 921 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 400 €9 157 €/m² 9 157 €

13/09/2023 n° 921 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 900 €9 594 €/m² 9 594 €

17/10/2022 n° 921 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €

23/09/2022 n° 921 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 858 000 €9 533 €/m² 9 533 €

02/05/2022 n° 921 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €

26/10/2020 n° 921 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/09/2020 n° 921 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 500 €5 851 €/m² 5 851 €

15/03/2019 n° 921 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 292 500 €6 359 €/m² 6 359 €

04/03/2019 n° 921 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €

28/08/2018 n° 921 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 880 000 €9 778 €/m² 9 778 €

17/07/2018 n° 921 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

29/06/2018 n° 921 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 182 000 €8 667 €/m² 8 667 €

31/10/2017 n° 921 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

03/11/2016 n° 921 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 455 000 €9 681 €/m² 9 681 €

14/10/2016 n° 921 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 467 400 €8 498 €/m² 8 498 €

01/02/2016 n° 921 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/11/2015 n° 921 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

23/09/2015 n° 921 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 855 000 €9 500 €/m² 9 500 €

27/01/2015 n° 921 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 470 000 €6 438 €/m² 6 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue Bellevue, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 724 B n° 1017 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121+15 %9 375 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025

n° 921VOUS ÊTES ICI8 087 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 1017−18 %6 650 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 1029−2 %7 948 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2026 n° 1065+14 %9 291 €/m²Appt 127 m² · vendu 2023 n° 1077−17 %6 706 €/m²Appt 34 m² · vendu 2021 n° 1129−12 %7 143 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2025

AVENUE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 8 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−23 %6 248 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2026 n° 274−57 %3 494 €/m²Appt 166 m² · vendu 2016 n° 274 B−54 %3 755 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2021 n° 724 B+83 %14 905 €/m²Maison 176 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 312 € 13 023 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1017 AV BELLEVUE 50 m² 420 000 € 8 400 €

1017 AV BELLEVUE 50 m² 335 000 € 6 700 €

1029 AV BELLEVUE 89 m² 819 957 € 9 213 €

1029 AV BELLEVUE 113 m² 898 124 € 7 948 €

528 PROM ALBERT CAMUS 110 m² 958 980 € 8 718 €

528 PROM ALBERT CAMUS 110 m² 829 950 € 7 545 €

528 PROM ALBERT CAMUS 59 m² 260 013 € 4 407 €

528 PROM ALBERT CAMUS 59 m² 277 005 € 4 695 €

528 PROM ALBERT CAMUS 114 m² 1 199 964 € 10 526 €

528 PROM ALBERT CAMUS 112 m² 1 050 000 € 9 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 312 € à 13 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Bellevue

Fourchette courante7 305 – 9 338 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Bellevue ↗

Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros ↗

Roquebrune-Cap-Martin

Tendance 3 ans+11 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

Voir Roquebrune-Cap-Martin ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune8ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 921 ?

LA RUEAvenue Bellevue59 ventes depuis 2014 · 8 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros716 ventes · 5 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquebrune-Cap-Martin5 905 ventes · 5 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 921Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 921 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 921 Avenue Bellevue a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 41 m² à 320 000 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bellevue ?

Non : 7 805 €/m² contre 8 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Roquebrune-Cap-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 921 Avenue Bellevue