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France › Roquebrune › Le Bourg › n° 11

11 Le Bourg, Roquebrune

Vendu 162 000 € (1 013 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3358041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Roquebrune1 664 €/m² 34 ventesPrix à Roquebrune → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 013 €/m² en 2019 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 27/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+34 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 7−43 %968 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016n° 9−12 %1 500 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019
n° 11VOUS ÊTES ICI1 013 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 13+0 %1 706 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 706 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5010−5 %1 622 €/m²Maison 236 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022
1 611 € 2 286 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 013 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5010 LE BOURG 236 m² 382 792 € 1 622 €
13 LE BOURG 170 m² 290 020 € 1 706 €
1 LE BOURG 70 m² 160 020 € 2 286 €
5 SAINT SEURIN 244 m² 393 084 € 1 611 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 547 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourg
Ventes sur la voie3
Roquebrune
Tendance 3 ans—
vs département-49 %
Rendement brut5.7 %
Voir Roquebrune ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 352 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLERoquebrune34 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Le Bourg à Roquebrune ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, maison de 160 m² à 162 000 €, soit 1 013 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 013 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Roquebrune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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