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France › Ronchin › Petit Ronchin › Rue Chalant › n° 243

243 Rue Chalant, Ronchin

Vendu 166 000 € (3 320 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5979035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2432 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Chalant2 453 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Petit Ronchin2 009 €/m² 1 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Ronchin2 317 €/m² 3 401 ventesPrix à Ronchin → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 320 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Rue Chalant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 3 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2022 n° 243 · Maison · 3 p. 01/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €
04/04/2018 n° 243 · Maison · 3 p. 04/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 700 €2 714 €/m² 2 714 €
27/02/2014 n° 243 · Maison · 3 p. 27/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
786 € 2 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 RUE CHALANT 67 m² 155 976 € 2 328 €
282 RUE CHALANT 72 m² 94 968 € 1 319 €
10 RUE LEON GAMBETTA 129 m² 199 950 € 1 550 €
6 RUE LEON GAMBETTA 123 m² 169 986 € 1 382 €
18 RUE ALEXANDRE 3 80 m² 123 040 € 1 538 €
22 RUE LEON GAMBETTA 87 m² 169 998 € 1 954 €
26 RUE LEON GAMBETTA 90 m² 199 980 € 2 222 €
30 RUE LEON GAMBETTA 93 m² 209 529 € 2 253 €
19 RUE LEON GAMBETTA 133 m² 225 036 € 1 692 €
40 RUE LEON GAMBETTA 107 m² 185 003 € 1 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalant
Fourchette courante1 531 – 2 920 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue Chalant ↗
Petit Ronchin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Ronchin ↗
Ronchin
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut5.8 %
Voir Ronchin ↗
Nord
Rang de la commune108ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 243 ?

LA RUERue Chalant37 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Ronchin1 344 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERonchin3 401 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ronchin → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Rue Chalant à Ronchin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 243 Rue Chalant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 50 m² à 166 000 €, soit 3 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalant ?

Oui : 3 320 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Ronchin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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