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France › Romans-sur-Isère › Ouest Rural › Rue Simone Signoret › n° 6 E

6 E Rue Simone Signoret, Romans-sur-Isère

Vendu 313 000 € (2 845 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 2610017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 E Rue Simone Signoret, 26100 Romans-sur-Isèrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 E2 376 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Simone Signoret2 431 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Ouest Rural2 208 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Romans-sur-Isère2 467 €/m² 7 123 ventesPrix à Romans-sur-Isère → LA CARTEAutour du n° 6 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR1443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 845 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 E Rue Simone Signoret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 191 € À 2 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 6 E · Maison · 4 p. 25/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 000 €2 845 €/m² 2 845 €
31/07/2017 n° 6 E · Maison · 4 p. 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 311 €2 376 €/m² 2 376 €
03/07/2014 n° 6 E · Maison 03/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 262 000 €1 191 €/m² 1 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 3 106 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE SIMONE SIGNORET 102 m² 287 334 € 2 817 €
6 G RUE SIMONE SIGNORET 122 m² 378 444 € 3 102 €
19 AV SALVADOR ALLENDE 112 m² 229 152 € 2 046 €
2 ALL YVES MONTAND 135 m² 415 530 € 3 078 €
25 RUE SIMONE SIGNORET 129 m² 159 960 € 1 240 €
35 RUE SIMONE SIGNORET 89 m² 228 997 € 2 573 €
2 J RUE SIMONE SIGNORET 129 m² 172 344 € 1 336 €
2 J RUE SIMONE SIGNORET 129 m² 214 527 € 1 663 €
45 LOT LA ROTONDE 134 m² 337 412 € 2 518 €
9 RUE SIMONE SIGNORET 114 m² 145 008 € 1 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 3 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Simone Signoret
Fourchette courante1 745 – 2 652 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Simone Signoret ↗
Ouest Rural
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ouest Rural ↗
Romans-sur-Isère
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Romans-sur-Isère ↗
Drôme
Rang de la commune138ᵉ sur 203
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 E ?

LA RUERue Simone Signoret29 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Rural556 ventes · 2 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomans-sur-Isère7 123 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romans-sur-Isère → LA CARTEAutour du n° 6 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 E Rue Simone Signoret à Romans-sur-Isère ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 E Rue Simone Signoret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 110 m² à 313 000 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simone Signoret ?

Oui : 2 845 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Romans-sur-Isère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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