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France › Romans-sur-Isère › Péricentre-Nord › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Romans-sur-Isère

Vendu 166 100 € (2 443 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2610019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 852 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pasteur2 050 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Péricentre-Nord1 571 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Romans-sur-Isère1 712 €/m² 7 123 ventesPrix à Romans-sur-Isère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 443 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 100 €2 443 €/m² 2 443 €
10/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 100 €2 002 €/m² 2 002 €
03/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
26/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
18/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
16/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €
16/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 13+50 %3 075 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+4 %2 141 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2017n° 8−44 %1 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2024n° 10+6 %2 175 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 14+3 %2 121 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025n° 16−9 %1 861 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023n° 24−10 %1 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 2 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 135 m² 154 980 € 1 148 €
16 RUE PASTEUR 58 m² 118 900 € 2 050 €
27 RUE JULES FERRY 70 m² 85 820 € 1 226 €
27 RUE JULES FERRY 55 m² 112 585 € 2 047 €
27 RUE JULES FERRY 64 m² 102 272 € 1 598 €
14 RUE PASTEUR 105 m² 230 475 € 2 195 €
16 RUE PASTEUR 58 m² 96 976 € 1 672 €
27 RUE JULES FERRY 64 m² 77 760 € 1 215 €
27 RUE JULES FERRY 70 m² 85 610 € 1 223 €
14 RUE PASTEUR 105 m² 215 040 € 2 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 837 – 2 250 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Péricentre-Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Péricentre-Nord ↗
Romans-sur-Isère
Tendance 3 ans+1 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
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Drôme
Rang de la commune38ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéricentre-Nord1 049 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomans-sur-Isère7 123 ventes · 1 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romans-sur-Isère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Romans-sur-Isère ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 68 m² à 166 100 €, soit 2 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 443 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Romans-sur-Isère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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