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France › Rognes › Versaille › n° 5303

5303 Versaille, Rognes

Vendu 786 900 € (4 277 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 138402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53034 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Versaille4 346 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Rognes3 905 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0303 + AE0377 + AE0380 + AE0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 154 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 277 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5303 Versaille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2025 n° 5303 · Maison · 6 p. 17/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 786 900 €4 277 €/m² 4 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Versaille, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5169n° 5814 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5169+0 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 5303VOUS ÊTES ICI4 277 €/m²1 vente · dernière 2025
VERSAILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 346 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5168−40 %2 596 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 5814+25 %5 420 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 7 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DE VERSAILLE 108 m² 457 488 € 4 236 €
15 CHE DE VERSAILLE 93 m² 449 004 € 4 828 €
14 CHE DE VERSAILLE 92 m² 295 044 € 3 207 €
13 CHE DE VERSAILLE 106 m² 449 122 € 4 237 €
7 CHE DE VERSAILLE 115 m² 442 290 € 3 846 €
8 CHE DE VERSAILLE 135 m² 472 635 € 3 501 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 323 040 € 4 038 €
10 CHE DE VERSAILLE 107 m² 489 418 € 4 574 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 616 480 € 7 706 €
5 CHE DU STADE 114 m² 479 142 € 4 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 7 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Versaille
Fourchette courante4 215 – 4 813 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Versaille ↗
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 787 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 473 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5303 ?

LA RUEVersaille39 ventes depuis 2014 · 4 346 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERognes610 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5303 Versaille à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5303 Versaille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, maison de 184 m² à 786 900 €, soit 4 277 €/m².

Est-ce cher pour Versaille ?

Non : 4 277 €/m² contre 4 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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