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France › Rognes › Traspigut › n° 5738

5738 Traspigut, Rognes

Vendu 1 105 000 € (5 525 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 138408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57385 097 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Rognes5 466 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5738Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0102 + AK0320 + AK0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 010 m²
Dernière vente : 5 525 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5738 Traspigut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 097 € À 5 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2024 n° 5738 · Maison · 6 p. 06/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 105 000 €5 525 €/m² 5 525 €
23/06/2022 n° 5738 · Maison · 4 p. 23/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 525 000 €5 097 €/m² 5 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 593 € 8 287 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 525 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9124 CHE DE TRASPIGUT 114 m² 533 976 € 4 684 €
6060 LE VEAU 166 m² 1 375 642 € 8 287 €
5676 LES GRANDS VERGERS EST 150 m² 538 950 € 3 593 €
5126 LA BEAUME 75 m² 315 000 € 4 200 €
5502 CHE DE LA BEAUME 132 m² 859 980 € 6 515 €
5738 TRASPIGUT 200 m² 1 105 000 € 5 525 €
5738 TRASPIGUT 103 m² 524 991 € 5 097 €
190 CHE DES GRANDS VERGERS 103 m² 625 004 € 6 068 €
6004 CHE DES GRANDS VERGERS 131 m² 609 936 € 4 656 €
600 RTE DE LAMBESC 270 m² 994 950 € 3 685 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 593 € à 8 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Traspigut
Ventes sur la voie3
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+34 %
Rendement brut3 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 688 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5738 ?

LA VILLERognes610 ventes · 5 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5738Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5738 Traspigut à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5738 Traspigut a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 200 m² à 1 105 000 €, soit 5 525 €/m².

Est-ce cher pour Traspigut ?

Oui : 5 525 €/m² contre 5 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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