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France › Rognes › Robert › n° 5226

5226 Robert, Rognes

Vendu 3 100 000 € (7 750 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 138400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
7 750 €▲ +0 %
Maison 400 m² vendu, 15 pièces · 20/02/2024
vs la rue : 7 750 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
7 750 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 7 750 € à 7 750 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 354 €
Rognes · 610 ventes depuis 2014
cette adresse : +78 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AN0099 · BDNB

Ventes enregistrées au 5226 Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 7 750 € À 7 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 5226 · Maison · 15 p. 20/02/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 3 100 000 €7 750 €/m² 7 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 7 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DE VERSAILLE 108 m² 457 488 € 4 236 €
15 CHE DE VERSAILLE 93 m² 449 004 € 4 828 €
14 CHE DE VERSAILLE 92 m² 295 044 € 3 207 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 616 480 € 7 706 €
13 CHE DE VERSAILLE 106 m² 449 122 € 4 237 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 323 040 € 4 038 €
16 RUE FONTVIEILLE 90 m² 330 030 € 3 667 €
20 RUE FONTVIEILLE 107 m² 433 992 € 4 056 €
7 CHE DE VERSAILLE 115 m² 442 290 € 3 846 €
10 CHE DE VERSAILLE 107 m² 489 418 € 4 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 7 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rognes0 ventes trop peu de ventes — —
Rognes ↗623 ventes 3 872 € ▼ −4 %
Bouches-du-Rhône ↗352 379 ventes 4 086 € ▼ −9 %
Rognes
Ventes sur la voie0
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗
Bien type : maison de 400 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 3,10 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 376 €
400 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5226 Robert à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5226 Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, maison de 400 m² à 3 100 000 €, soit 7 750 €/m².

Est-ce cher pour Robert ?

Oui : 7 750 €/m² contre 7 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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