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France › Rognes › Chemin de Versaille › n° 10

10 Chemin de Versaille, Rognes

Vendu 489 470 € (4 574 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 138405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 443 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin de Versaille4 359 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Rognes3 905 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 574 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin de Versaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 443 € À 4 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 02/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 489 470 €4 574 €/m² 4 574 €
03/07/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 03/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 368 450 €3 443 €/m² 3 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 7 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DE VERSAILLE 108 m² 457 488 € 4 236 €
15 CHE DE VERSAILLE 93 m² 449 004 € 4 828 €
14 CHE DE VERSAILLE 92 m² 295 044 € 3 207 €
13 CHE DE VERSAILLE 106 m² 449 122 € 4 237 €
7 CHE DE VERSAILLE 115 m² 442 290 € 3 846 €
8 CHE DE VERSAILLE 135 m² 472 635 € 3 501 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 323 040 € 4 038 €
6 CHE DE VERSAILLE 80 m² 616 480 € 7 706 €
5 CHE DU STADE 114 m² 479 142 € 4 203 €
40 CRS SAINT ETIENNE 93 m² 348 564 € 3 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 7 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Versaille
Fourchette courante4 215 – 4 813 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Versaille ↗
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 489 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin de Versaille35 ventes depuis 2014 · 4 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERognes610 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin de Versaille à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin de Versaille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 107 m² à 489 470 €, soit 4 574 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Versaille ?

Oui : 4 574 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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