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France › Rognes › Beaumaniere › n° 5621

5621 Beaumaniere, Rognes

Vendu 485 000 € (4 292 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 138400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56214 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Rognes4 287 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 168 m²
Dernière vente : 4 292 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5621 Beaumaniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 5621 · Maison · 5 p. 30/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 485 000 €4 292 €/m² 4 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaumaniere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5622 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5621VOUS ÊTES ICI4 292 €/m²1 vente · dernière 2024
BEAUMANIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5622−19 %3 478 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 216 € 8 287 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 292 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5126 LA BEAUME 75 m² 315 000 € 4 200 €
5502 CHE DE LA BEAUME 132 m² 859 980 € 6 515 €
6060 LE VEAU 166 m² 1 375 642 € 8 287 €
5575 CHE DE LA BEAUME 182 m² 930 202 € 5 111 €
600 RTE DE LAMBESC 270 m² 994 950 € 3 685 €
5115 CHE DE LA BEAUME 107 m² 606 262 € 5 666 €
5676 LES GRANDS VERGERS EST 150 m² 538 950 € 3 593 €
9124 CHE DE TRASPIGUT 114 m² 533 976 € 4 684 €
34 AV DE LAMBESC 247 m² 791 141 € 3 203 €
365 CHE DES GARRIGUES 132 m² 661 056 € 5 008 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 216 € à 8 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Beaume
Ventes sur la voie4
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5621 ?

LA VILLERognes610 ventes · 4 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5621 Beaumaniere à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5621 Beaumaniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 113 m² à 485 000 €, soit 4 292 €/m².

Est-ce cher pour Beaumaniere ?

Oui : 4 292 €/m² contre 4 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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