France › Rognes › Avenue d Aix › n° 13

13 Avenue d Aix, Rognes

Vendu 280 000 € (3 146 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 138400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 146 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Rognes3 926 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0412 + BH0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN495 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 146 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue d Aix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 146 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 29/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/05/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 13/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 000 €3 775 €/m² 3 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue d Aix, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI3 146 €/m²2 ventes · dernière 2022

AVENUE D AIXMÉDIANE DE LA RUE 3 146 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−16 %2 655 €/m²Maison 381 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 324 € 5 641 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B AV D AIX 381 m² 1 011 555 € 2 655 €

1 CHE DE LA FANEE 98 m² 514 990 € 5 255 €

5210 CHE DE LA COULADE 140 m² 542 080 € 3 872 €

6 AV DE LA LIBERATION 96 m² 274 944 € 2 864 €

35 ALL DES PINS 155 m² 604 965 € 3 903 €

1 RUE TRANSLAROQUE 86 m² 208 034 € 2 419 €

5327 PIE FOUQUET OUEST 270 m² 1 175 040 € 4 352 €

9001 LOT LES FONTANILLES 1 115 m² 370 530 € 3 222 €

19 B LES FERRAGES 74 m² 353 276 € 4 774 €

5091 CHE DE LA COULADE 184 m² 529 920 € 2 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 5 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d’Aix

Ventes sur la voie0

Rognes

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rognes ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 196 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLERognes610 ventes · 3 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue d Aix à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue d Aix a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 89 m² à 280 000 €, soit 3 146 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Aix ?

Oui : 3 146 €/m² contre 3 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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