France › Rogerville › Rue du Pere Arson › n° 3

3 Rue du Pere Arson, Rogerville

Vendu 93 000 € (1 069 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7670044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue du Pere Arson1 905 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Rogerville2 563 €/m² 161 ventesPrix à Rogerville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0B0344 + 0B0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 457 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 069 €/m² en 2017 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Pere Arson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 13/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 93 000 €1 069 €/m² 1 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pere Arson, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 069 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 7−9 %1 738 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022 n° 11+1 %1 917 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016 n° 15+33 %2 541 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+0 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 19 T+21 %2 310 €/m²Maison 184 m² · vendu 2022 n° 23−18 %1 569 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018 n° 31+103 %3 861 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 33−36 %1 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

RUE DU PERE ARSONMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 8 Q+31 %2 499 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023 n° 8 B−54 %885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

540 € 3 963 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU PERE ARSON 42 m² 72 996 € 1 738 €

2 CHE DE LA MARDURE 87 m² 314 070 € 3 610 €

4 IMP DE ROGERVAL 87 m² 344 781 € 3 963 €

15 RUE DU PERE ARSON 44 m² 78 980 € 1 795 €

8 B RUE DU PERE ARSON 104 m² 92 040 € 885 €

10 RUE DES SOEURS FRANCISCAINES 148 m² 355 052 € 2 399 €

8 Q RUE DU PERE ARSON 142 m² 357 414 € 2 517 €

8 Q RUE DU PERE ARSON 142 m² 352 160 € 2 480 €

17 RUE DU PERE ARSON 84 m² 160 020 € 1 905 €

5 COTE DE ROGERVILLE 44 m² 56 980 € 1 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Père Arson

Fourchette courante1 839 – 2 583 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Père Arson ↗

Rogerville

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rogerville ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Pere Arson16 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERogerville161 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rogerville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Pere Arson à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Pere Arson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2017, maison de 87 m² à 93 000 €, soit 1 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pere Arson ?

Non : 1 069 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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