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France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 59

59 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 235 750 € (2 050 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 120002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 078 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Camonil2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Camonil1 901 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rodez2 056 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN251 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 050 € À 2 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2025 n° 59 · Maison · 6 p. 24/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 750 €2 050 €/m² 2 050 €
06/10/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 06/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 100 €2 297 €/m² 2 297 €
16/06/2017 n° 59 · Maison · 5 p. 16/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 950 €2 078 €/m² 2 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 490 € 6 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE CARNUS 104 m² 190 008 € 1 827 €
56 RUE CARNUS 104 m² 214 968 € 2 067 €
56 RUE CARNUS 104 m² 180 024 € 1 731 €
76 RUE DE CAMONIL 72 m² 175 032 € 2 431 €
51 RUE DE CAMONIL 125 m² 237 875 € 1 903 €
85 B RUE CARNUS 74 m² 165 020 € 2 230 €
72 RUE DE CAMONIL 88 m² 151 976 € 1 727 €
85 RUE CARNUS 56 m² 120 008 € 2 143 €
9001 IMP CARNUS 42 m² 291 102 € 6 931 €
85 RUE CARNUS 56 m² 137 984 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 490 € à 6 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Camonil
Fourchette courante1 824 – 2 490 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Camonil ↗
Camonil
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Camonil ↗
Rodez
Tendance 3 ans+3 %
vs département+41 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rodez ↗
Aveyron
Rang de la commune16ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 118 – 1 585 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Camonil113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil574 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, maison de 115 m² à 235 750 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 050 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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