CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rochetaillée-sur-Saône › Rue de Perouges › n° 26

26 Rue de Perouges, Rochetaillée-sur-Saône

Vendu 440 500 € (3 388 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 69270
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Rochetaillée-sur-Saône3 792 €/m² 231 ventesPrix à Rochetaillée-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 82 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 388 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 26 Rue de Perouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2019 n° 26 · Maison · 5 p. 08/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 500 €3 388 €/m² 3 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Perouges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
RUE DE PEROUGES
CÔTÉ PAIR
n° 122 631 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019
n° 26VOUS ÊTES ICI3 388 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 228 € 7 715 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA CONCORDE 90 m² 295 560 € 3 284 €
90 RUE DE TREVES 90 m² 249 030 € 2 767 €
72 A RUE DE TREVES 93 m² 645 792 € 6 944 €
17 RUE DES PECHEURS 56 m² 140 000 € 2 500 €
141 RUE MARDORE 54 m² 219 996 € 4 074 €
170 QUAI PIERRE DUPONT 110 m² 279 950 € 2 545 €
150 QUAI PIERRE DUPONT 86 m² 614 986 € 7 151 €
17 A RUE DES PECHEURS 100 m² 580 000 € 5 800 €
24 RTE DE LA NATION 69 m² 420 969 € 6 101 €
140 RUE DU MUSEE 73 m² 289 226 € 3 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 7 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pérouges
Ventes sur la voie0
Rochetaillée-sur-Saône
Tendance 3 ans-16 %
vs département+1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rochetaillée-sur-Saône ↗
Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLERochetaillée-sur-Saône231 ventes · 3 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochetaillée-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Perouges à Rochetaillée-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Perouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2019, maison de 130 m² à 440 500 €, soit 3 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Perouges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien