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France › Rochesson › Route de Plainfaing › n° 7

7 Route de Plainfaing, Rochesson

Vendu 189 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 881200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +129 %Rochesson1 477 €/m² 136 ventesPrix à Rochesson → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN473 m²
Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Plainfaing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2025 n° 7 · Maison · 2 p. 17/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Plainfaing, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−38 %2 100 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 21−73 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020n° 27+7 %3 605 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020
ROUTE DE PLAINFAINGMÉDIANE DE LA RUE 3 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−79 %704 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019n° 22+12 %3 780 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024n° 24+8 %3 659 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020n° 28−53 %1 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 037 € 3 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RTE DE PLAINFAING 41 m² 154 980 € 3 780 €
1 RTE DE PLAINFAING 85 m² 178 500 € 2 100 €
8 RUE DE L EGLISE 130 m² 160 030 € 1 231 €
32 GRANDE RUE 162 m² 167 994 € 1 037 €
7 RUE D AMONT 75 m² 150 000 € 2 000 €
1 CHE LA CROIX LA HOUBLIVIERE 111 m² 179 043 € 1 613 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 3 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Plainfaing
Ventes sur la voie3
Rochesson
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rochesson ↗
Vosges
Rang de la commune10ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLERochesson136 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochesson → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Plainfaing à Rochesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Plainfaing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, maison de 56 m² à 189 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Route de Plainfaing ?

Oui : 3 375 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +153 % face à la médiane 2025 de Rochesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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