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France › Rochefort › Renan-Parat › Rue Georgette › n° 36

36 Rue Georgette, Rochefort

Vendu 92 440 € (1 681 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1730021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 681 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Georgette2 136 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Renan-Parat1 881 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rochefort2 038 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0574 + AI0792
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN4 m²
Dernière vente : 1 681 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Georgette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 440 €1 681 €/m² 1 681 €
11/07/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
19/11/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georgette, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−7 %1 993 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
RUE GEORGETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %1 941 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 8+7 %2 280 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 14−73 %580 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 22+0 %2 138 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2021n° 26+19 %2 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 28+19 %2 544 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020n° 30+9 %2 320 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 32−11 %1 909 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
n° 36VOUS ÊTES ICI1 681 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 385 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DU QUATORZE JUILLET 30 m² 78 990 € 2 633 €
115 RUE DU QUATORZE JUILLET 55 m² 106 975 € 1 945 €
20 RUE KROHM 104 m² 144 040 € 1 385 €
138 RUE DU QUATORZE JUILLET 28 m² 67 004 € 2 393 €
138 RUE DU QUATORZE JUILLET 34 m² 75 990 € 2 235 €
17 RUE LOUIS BLANC 57 m² 115 995 € 2 035 €
17 RUE LOUIS BLANC 30 m² 65 010 € 2 167 €
17 RUE LOUIS BLANC 57 m² 139 023 € 2 439 €
17 RUE LOUIS BLANC 65 m² 124 995 € 1 923 €
17 RUE LOUIS BLANC 30 m² 90 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georgette
Ventes sur la voie1
Voir Rue Georgette ↗
Renan-Parat
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir Renan-Parat ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-46 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Georgette15 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRenan-Parat473 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Georgette à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Georgette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 55 m² à 92 440 €, soit 1 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georgette ?

Non : 1 681 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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