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France › Rocbaron › Themere › n° 166

166 Themere, Rocbaron

Vendu 750 000 € (4 213 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 8313611 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1664 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Rocbaron3 767 €/m² 976 ventesPrix à Rocbaron → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0277 + AX0280 + AX0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 192 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 213 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Themere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2023 n° 166 · Maison · 5 p. 28/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 750 000 €4 213 €/m² 4 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Themere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5842 →
THEMEREMÉDIANE DE LA RUE 3 803 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 166VOUS ÊTES ICI4 213 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5842+11 %4 210 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
945 € 7 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5603 PRISCAT 88 m² 349 976 € 3 977 €
67 B IMP DE L OPPIDUM 80 m² 180 000 € 2 250 €
5517 PRISCAT 86 m² 289 046 € 3 361 €
5394 PRISCAT 130 m² 320 060 € 2 462 €
220 CHEM DE THEMERE 438 m² 717 882 € 1 639 €
220 CHE DE THEMERE 321 m² 1 090 116 € 3 396 €
5337 LES FAYSONNES 70 m² 319 270 € 4 561 €
5789 LES FAYSONNES 95 m² 349 980 € 3 684 €
9000 IMP DE L OLIVAIE 61 m² 259 982 € 4 262 €
4 PRISCAT 73 m² 294 993 € 4 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 945 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Théméré
Ventes sur la voie4
Rocbaron
Tendance 3 ans+9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rocbaron ↗
Var
Rang de la commune67ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 592 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA VILLERocbaron976 ventes · 3 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rocbaron → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Themere à Rocbaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Themere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 178 m² à 750 000 €, soit 4 213 €/m².

Est-ce cher pour Themere ?

Oui : 4 213 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rocbaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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