France › Robion › Saint Roch › n° 48

48 Saint Roch, Robion

Vendu 280 000 € (4 179 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 844401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 067 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Robion3 355 €/m² 642 ventesPrix à Robion → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0477 + BH0465 + BH0478 + BH0479 + BH0480 + BH0481 + BH0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN143 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 179 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Saint Roch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 067 € À 4 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2024 n° 48 · Maison · 3 p. 25/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

12/05/2022 n° 48 · Maison · 3 p. 12/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 272 500 €4 067 €/m² 4 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Saint Roch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 4 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−63 %1 513 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020

n° 48VOUS ÊTES ICI4 067 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 6 224 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 CHE DE CARAMEDE 149 m² 445 063 € 2 987 €

57 AV DE LA GARE 110 m² 195 030 € 1 773 €

57 AV DE LA GARE 80 m² 225 040 € 2 813 €

113 CHE DE LA JUSTICE 115 m² 93 150 € 810 €

41 C IMP ISIDORE LAZARE 71 m² 338 599 € 4 769 €

5 CHE DE CANFIER 100 m² 253 700 € 2 537 €

41 D IMP ISIDORE LAZARE 119 m² 672 112 € 5 648 €

430 RUE OSCAR ROULET 141 m² 423 987 € 3 007 €

201 AV DE LA GARE 68 m² 225 012 € 3 309 €

6082 CHE DU TEMPS PERDU 84 m² 315 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 6 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Saint Roch

Ventes sur la voie2

Robion

Tendance 3 ans+5 %

vs département+18 %

Rendement brut4.6 %

Voir Robion ↗

Vaucluse

Rang de la commune34ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLERobion642 ventes · 3 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Robion → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Saint Roch à Robion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Saint Roch a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, maison de 67 m² à 280 000 €, soit 4 179 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Oui : 4 179 €/m² contre 4 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Robion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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