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France › Roaillan › Perron › n° 3

3 Perron, Roaillan

Vendu 320 000 € (928 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 332100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Roaillan2 016 €/m² 254 ventesPrix à Roaillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 618 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 928 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Perron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 29/08/2025 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 320 000 €928 €/m² 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 3 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LOT PARC DE LA FONTAINE 160 m² 380 000 € 2 375 €
9004 SARRAUTE 108 m² 104 004 € 963 €
2 LOT PARC DE LA FONTAINE 108 m² 246 996 € 2 287 €
2 LOT PARC DE LA FONTAINE 108 m² 294 948 € 2 731 €
9002 SARRAUTE 103 m² 270 478 € 2 626 €
15 A LOT PARC DE LA FONTAINE 83 m² 209 990 € 2 530 €
4 CHE DES VIGNES 107 m² 285 048 € 2 664 €
26 RTE DE SAUTERNES 103 m² 273 980 € 2 660 €
74 LUBET 70 m² 150 010 € 2 143 €
8 LOT LES JARDINS DE MICOUET 140 m² 415 940 € 2 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 3 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Roaillan
Ventes sur la voie0
Roaillan
Tendance 3 ans-8 %
vs département-38 %
Rendement brut6.2 %
Voir Roaillan ↗
Gironde
Rang de la commune130ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 307 €
345 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLERoaillan254 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roaillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Perron à Roaillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Perron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 345 m² à 320 000 €, soit 928 €/m².

Est-ce cher pour Perron ?

Oui : 928 €/m² contre 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Roaillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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