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France › Rix › Le Bourg › n° 46

46 Le Bourg, Rix

Vendu 25 000 € (424 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5850072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Rix971 €/m² 37 ventesPrix à Rix → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0097 + ZB0142 + ZB0143 + ZB0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN984 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 424 €/m² en 2017 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2017 n° 46 · Maison · 4 p. 04/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45n° 189 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35−55 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015n° 41−71 %438 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 45−69 %476 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019n° 189−22 %1 200 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 533 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−8 %1 408 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021n° 44−67 %500 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019
n° 46VOUS ÊTES ICI424 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 031 € ▲ VENTE 2017 ICI · 424 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA LIBERTE 320 m² 434 880 € 1 359 €
1 IMP DE LA VIGNE 64 m² 129 984 € 2 031 €
12 B RUE DE LA LIBERTE 45 m² 35 010 € 778 €
5 RUE DE LA LIBERTE 35 m² 28 000 € 800 €
10 RUE DE LA LIBERTE 178 m² 67 284 € 378 €
1 RUE DE LA MONTAGNE 103 m² 100 013 € 971 €
13 RUE DE LA VERDRELLE 84 m² 117 516 € 1 399 €
160 LES LONGUES RAIES 84 m² 150 024 € 1 786 €
3 RUE DE LA LIBERTE 152 m² 74 936 € 493 €
3 RUE DE LA LIBERTE 117 m² 37 557 € 321 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rix
Ventes sur la voie0
Rix
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut7.9 %
Voir Rix ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,5 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLERix37 ventes · 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rix → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Le Bourg à Rix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2017, maison de 59 m² à 25 000 €, soit 424 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 424 €/m² contre 1 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Rix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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