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France › Rivesaltes › Secteur Centre › Rue Neuve › n° 19

19 Rue Neuve, Rivesaltes

Vendu 71 000 € (3 550 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 66600113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Neuve, 66600 Rivesaltescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERSecteur Centre1 412 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Rivesaltes2 000 €/m² 1 213 ventesPrix à Rivesaltes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN30 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 550 €/m² en 2024 · +113 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2024 n° 19 · Maison · 1 p. 29/07/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %1 698 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023n° 7+12 %1 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 11−27 %1 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI3 550 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23−43 %946 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025n° 25−5 %1 580 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022n° 27+0 %1 667 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 29−31 %1 142 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 33−46 %893 €/m²Maison 28 m² · vendu 2023
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
800 € 2 547 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE NEUVE 59 m² 83 013 € 1 407 €
10 PL GENERAL DE GAULLE 193 m² 198 983 € 1 031 €
18 RUE MARECHAL JOFFRE 65 m² 70 980 € 1 092 €
22 RUE MARECHAL JOFFRE 55 m² 95 975 € 1 745 €
7 RUE NEUVE 40 m² 75 000 € 1 875 €
10 RUE MARECHAL JOFFRE 80 m² 110 000 € 1 375 €
17 RUE JEAN JAURES 36 m² 84 996 € 2 361 €
19 RUE JEAN JAURES 78 m² 69 030 € 885 €
12 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 50 m² 118 550 € 2 371 €
11 RUE DU VERRE 45 m² 57 015 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Neuve
Ventes sur la voie3
Secteur Centre
Tendance 3 ans+71 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-29 %
Voir Secteur Centre ↗
Rivesaltes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rivesaltes ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune86ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
198 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERSecteur Centre364 ventes · 1 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERivesaltes1 213 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivesaltes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Neuve à Rivesaltes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 20 m² à 71 000 €, soit 3 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 3 550 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +113 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Rivesaltes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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