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France › Rives Dervoises › Route du Jard › n° 6

6 Route du Jard, Rives Dervoises

Vendu 108 500 € (1 528 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 522207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Route du Jard, 52220 Rives Dervoisescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Rives Dervoises1 482 €/m² 147 ventesPrix à Rives Dervoises → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 159 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route du Jard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 500 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Jard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
ROUTE DU JARDMÉDIANE DE LA RUE 1 639 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+7 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
409 € 1 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 528 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DU JARD 80 m² 140 000 € 1 750 €
9001 RLE BROCHETON 115 m² 47 035 € 409 €
24 RUE DE LA CHAPELLE 168 m² 269 976 € 1 607 €
12 RUE PAPILLON 120 m² 159 960 € 1 333 €
9 RUE DE LA CHAPELLE 65 m² 44 980 € 692 €
55 RUE DE LA HAYE 100 m² 128 000 € 1 280 €
21 RUE DE LA MOTTE 139 m² 133 301 € 959 €
2 RUE DE LA CHAPELLE 84 m² 75 012 € 893 €
2 RUE DE LA CHAPELLE 84 m² 144 984 € 1 726 €
Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Jard
Ventes sur la voie2
Rives Dervoises
Tendance 3 ans-17 %
vs département+47 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rives Dervoises ↗
Haute-Marne
Rang de la commune35ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques763 – 1 229 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLERives Dervoises147 ventes · 1 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rives Dervoises → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route du Jard à Rives Dervoises ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route du Jard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 71 m² à 108 500 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Route du Jard ?

Non : 1 528 €/m² contre 1 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rives Dervoises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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