CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Riverie › Le Chatel › n° 5027

5027 Le Chatel, Riverie

Vendu 249 000 € (2 264 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 6944043 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50272 264 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Riverie2 286 €/m² 55 ventesPrix à Riverie → LA CARTEAutour du n° 5027Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0U0203 + 0U0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 264 €/m² en 2016 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5027 Le Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2016 n° 5027 · Maison · 5 p. 27/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5022
CÔTÉ IMPAIR
n° 5015−56 %1 729 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
n° 5027VOUS ÊTES ICI2 264 €/m²1 vente · dernière 2016
LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 959 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5020−2 %3 881 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 5022+2 %4 038 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 4 038 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 264 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5022 LE CHATEL 44 m² 177 672 € 4 038 €
5020 LE CHATEL 102 m² 395 862 € 3 881 €
5002 LE BOURG 350 m² 800 100 € 2 286 €
5115 LE BOURG 75 m² 29 400 € 392 €
5111 LE BOURG 69 m² 192 027 € 2 783 €
14 PL DU MARCHE 108 m² 212 652 € 1 969 €
5110 PL DU MARCHE 120 m² 244 560 € 2 038 €
39 PL DU MARCHE 70 m² 70 000 € 1 000 €
5130 LE BOURG 90 m² 89 010 € 989 €
5105 LE BOURG 210 m² 207 690 € 989 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Châtel
Ventes sur la voie2
Riverie
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Riverie ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5027 ?

LA VILLERiverie55 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riverie → LA CARTEAutour du n° 5027Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5027 Le Chatel à Riverie ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5027 Le Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2016, maison de 110 m² à 249 000 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Non : 2 264 €/m² contre 3 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Riverie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien