France › Riverie › Le Chatel › n° 5015

5015 Le Chatel, Riverie

Vendu 190 200 € (1 729 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6944056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

1 729 €▼ −56 %

Maison 110 m² vendu, 4 pièces · 29/07/2016

vs la rue : 3 959 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 959 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 3 897 € à 4 022 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 760 €

Riverie · 55 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1930

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0U0209 · BDNB

Ventes enregistrées au 5015 Le Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 729 € À 1 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2016 n° 5015 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 200 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5020 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5015VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 5027−43 %2 264 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 959 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5020−2 %3 881 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 5022+2 %4 038 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

392 € 4 038 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 729 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5022 LE CHATEL 44 m² 177 672 € 4 038 €

5020 LE CHATEL 102 m² 395 862 € 3 881 €

5002 LE BOURG 350 m² 800 100 € 2 286 €

5115 LE BOURG 75 m² 29 400 € 392 €

5111 LE BOURG 69 m² 192 027 € 2 783 €

14 PL DU MARCHE 108 m² 212 652 € 1 969 €

5110 PL DU MARCHE 120 m² 244 560 € 2 038 €

39 PL DU MARCHE 70 m² 70 000 € 1 000 €

5130 LE BOURG 90 m² 89 010 € 989 €

5105 LE BOURG 210 m² 207 690 € 989 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Châtel2 ventes trop peu de ventes — —

Riverie ↗56 ventes 2 286 € ▼ −14 %

Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −48 %

Rue du Châtel

Ventes sur la voie2

Riverie

Tendance 3 ans—

vs département-39 %

Rendement brut4.9 %

Voir Riverie ↗

Rhône

Rang de la commune1ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5015 Le Chatel à Riverie ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5015 Le Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2016, maison de 110 m² à 190 200 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Non : 1 729 €/m² contre 3 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Riverie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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