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France › Rivèrenert › Rouge › n° 33

33 Rouge, Rivèrenert

Vendu 110 577 € (1 229 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1826 · CP 092009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Rivèrenert1 229 €/m² 63 ventesPrix à Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1345 + 0C0985 + 0C1420 + 0C1428 + 0C1430 + 0C1432 + 0C1433 + 0C1443 + 0C1448 + 0C1449 + 0C1461 + 0C1530 + 0C1535 + 0C1536 + 0C1538 + 0C2110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1826
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN20 974 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 229 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rouge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2024 n° 33 · Maison · 2 p. 02/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 577 €1 229 €/m² 1 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rouge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 38 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−39 %688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUGEMÉDIANE DE LA RUE 1 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38 A+18 %1 335 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 234−9 %1 026 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 5588+30 %1 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 1 653 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 229 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
234 ROUGE 78 m² 80 028 € 1 026 €
31 ROUGE 80 m² 55 040 € 688 €
38 A ROUGE 87 m² 116 145 € 1 335 €
33 ROUGE 90 m² 110 610 € 1 229 €
46 LE LAUCH 48 m² 75 984 € 1 583 €
52 LE LAUCH 80 m² 119 840 € 1 498 €
45 LE LAUCH 95 m² 157 035 € 1 653 €
206 LAS CABESSES 107 m² 140 170 € 1 310 €
16 LAS CABESSES 45 m² 62 010 € 1 378 €
218 LE LAUCH 70 m² 112 000 € 1 600 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 1 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rouge
Ventes sur la voie4
Rivèrenert
Tendance 3 ans-15 %
vs département-16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rivèrenert ↗
Ariège
Rang de la commune100ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLERivèrenert63 ventes · 1 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rouge à Rivèrenert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rouge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, maison de 90 m² à 110 577 €, soit 1 229 €/m².

Est-ce cher pour Rouge ?

Oui : 1 229 €/m² contre 1 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rivèrenert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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