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France › Rimons › Guyon › n° 6

6 Guyon, Rimons

Vendu 270 000 € (1 627 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 335800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 627 €▲ +0 %
Maison 166 m² vendu, 4 pièces · 31/10/2024
vs la rue : 1 627 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 627 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 627 € à 1 627 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 228 €
Rimons · 38 ventes depuis 2014
cette adresse : +32 %
LE BÂTI
1890
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZA0009 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Guyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 627 € À 1 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 31/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 270 000 €1 627 €/m² 1 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 2 414 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 627 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE L AMITIE 82 m² 125 460 € 1 530 €
3 A LA PLANE 241 m² 394 999 € 1 639 €
10 RUE DE L EGLISE 90 m² 201 780 € 2 242 €
12 RUE DES JASMINS 100 m² 213 600 € 2 136 €
12 RUE DES JASMINS 100 m² 138 000 € 1 380 €
4 RUE DE LA TRANCHEE 90 m² 129 960 € 1 444 €
18 GR GRAND RUE 100 m² 141 600 € 1 416 €
5050 CASTELMORON 270 m² 606 150 € 2 245 €
10 GAUTIER EST 205 m² 373 510 € 1 822 €
13 GAUTIER EST 175 m² 379 925 € 2 171 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu Dit Guyon1 ventes trop peu de ventes — —
Rimons ↗38 ventes 1 639 € ▲ +19 %
Gironde ↗319 915 ventes 3 232 € ▼ −40 %
Lieu Dit Guyon
Ventes sur la voie1
Rimons
Tendance 3 ans—
vs département-49 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rimons ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗
Bien type : maison de 166 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Guyon à Rimons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Guyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 166 m² à 270 000 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Guyon ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Rimons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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