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France › Riez › Rue de l Ormeau › n° 10

10 Rue de l Ormeau, Riez

Vendu 77 000 € (906 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0450040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Riez1 890 €/m² 303 ventesPrix à Riez → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0876
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN34 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 906 €/m² en 2022 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 29/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5328 →
RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 516 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %1 430 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI906 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5328+57 %2 373 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 043 € ▲ VENTE 2022 ICI · 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 80 m² 93 200 € 1 165 €
5595 RUE EYGUIERE 100 m² 141 200 € 1 412 €
8 ALL LOUIS GARDIOL 124 m² 244 032 € 1 968 €
5419 RUE DES QUATRE COINS 88 m² 60 016 € 682 €
6 RUE MEJANNE 34 m² 75 616 € 2 224 €
5527 PL SAINT ANTOINE 150 m² 294 600 € 1 964 €
5409 RUE DES QUATRE COINS 80 m² 231 520 € 2 894 €
7054 RUE SAINT ELIE 114 m² 145 692 € 1 278 €
5428 A RUE EYGUIERE 18 m² 18 000 € 1 000 €
5427 RUE SAINT ELIE 45 m² 181 935 € 4 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Ormeau
Ventes sur la voie2
Riez
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut6.9 %
Voir Riez ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune72ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLERiez303 ventes · 1 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riez → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de l Ormeau à Riez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2022, maison de 85 m² à 77 000 €, soit 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Non : 906 €/m² contre 1 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Riez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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