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France › Rieux › Langle › n° 5898

5898 Langle, Rieux

Vendu 285 140 € (1 966 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 563508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58981 966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Langle1 817 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Rieux1 758 €/m² 377 ventesPrix à Rieux → LA CARTEAutour du n° 5898Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YL0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN779 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 966 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5898 Langle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2022 n° 5898 · Maison · 6 p. 15/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 140 €1 966 €/m² 1 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 2 838 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5098 LANGLE 60 m² 118 020 € 1 967 €
6274 DOMAINE DE LANGLE 36 m² 60 012 € 1 667 €
5068 LANGLE 113 m² 118 989 € 1 053 €
55 RUE DES RIVES D OR 98 m² 230 496 € 2 352 €
50 RUE DES RIVES D OR 69 m² 119 991 € 1 739 €
39 RUE DES RIVES D OR 70 m² 189 980 € 2 714 €
39 RUE DES RIVES D OR 70 m² 185 010 € 2 643 €
37 RUE DES RIVES D OR 87 m² 218 022 € 2 506 €
5898 LANGLE 145 m² 285 070 € 1 966 €
31 RUE DES RIVES D OR 129 m² 175 053 € 1 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l’Angle
Ventes sur la voie4
Voir Chemin de l’Angle ↗
Rieux
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rieux ↗
Morbihan
Rang de la commune143ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5898 ?

LA RUELangle15 ventes depuis 2014 · 1 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERieux377 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rieux → LA CARTEAutour du n° 5898Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5898 Langle à Rieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5898 Langle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, maison de 145 m² à 285 140 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Langle ?

Oui : 1 966 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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