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France › Richemont › Rue Centrale › n° 85

85 Rue Centrale, Richemont

Vendu 167 000 € (1 740 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7639038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Centrale1 261 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Richemont1 740 €/m² 77 ventesPrix à Richemont → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 649 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 740 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Centrale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2023 n° 85 · Maison · 3 p. 01/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Centrale, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83n° 95 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 17−26 %933 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2026n° 53+18 %1 486 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2026n° 83−16 %1 065 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025
n° 85VOUS ÊTES ICI1 740 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 95+77 %2 238 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026n° 99 B+53 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 119+23 %1 545 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015
RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 1 261 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−15 %1 068 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023n° 102−33 %843 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
310 € 2 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 740 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE CENTRALE 92 m² 116 012 € 1 261 €
5026 LE VILLAGE 83 m² 147 989 € 1 783 €
95 RUE CENTRALE 55 m² 123 090 € 2 238 €
102 RUE CENTRALE 83 m² 69 969 € 843 €
5223 LE VILLAGE 126 m² 66 024 € 524 €
5057 LE VILLAGE 61 m² 94 977 € 1 557 €
99 B RUE CENTRALE 75 m² 144 975 € 1 933 €
5053 LE VILLAGE 60 m² 19 980 € 333 €
5015 LE VILLAGE 126 m² 368 676 € 2 926 €
5032 LE VILLAGE 50 m² 48 000 € 960 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Centrale
Fourchette courante1 381 – 2 079 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Centrale ↗
Richemont
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut5 %
Voir Richemont ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune500ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Centrale15 ventes depuis 2014 · 1 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERichemont77 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Richemont → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Centrale à Richemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2023, maison de 96 m² à 167 000 €, soit 1 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 1 740 €/m² contre 1 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Richemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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