France › Ribes › Route de Ribes › n° 632

632 Route de Ribes, Ribes

Vendu 155 000 € (643 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 072600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Ribes2 295 €/m² 61 ventesPrix à Ribes → LA CARTEAutour du n° 632Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD1354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 643 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 632 Route de Ribes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2025 n° 632 · Maison · 12 p. 24/07/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 155 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

824 € 5 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 643 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

297 RTE DU GINESTE 105 m² 208 005 € 1 981 €

265 RTE DU GINESTE 97 m² 252 006 € 2 598 €

5059 LE PRAT 64 m² 120 000 € 1 875 €

120 RTE DU GINESTE 60 m² 235 020 € 3 917 €

62 CHE DU PRAT 110 m² 239 030 € 2 173 €

86 CHE DU PRAT 49 m² 100 009 € 2 041 €

5343 LE CHATEAU 98 m² 179 046 € 1 827 €

24 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 138 000 € 1 725 €

40 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 115 040 € 1 438 €

146 CHE DU PRAT 151 m² 326 462 € 2 162 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

route de ribes

Ventes sur la voie1

Ribes

Tendance 3 ans—

vs département+11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Ribes ↗

Ardèche

Rang de la commune121ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 963 €

241 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 632 ?

LA VILLERibes61 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribes → LA CARTEAutour du n° 632Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 632 Route de Ribes à Ribes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 632 Route de Ribes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 241 m² à 155 000 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ribes ?

Oui : 643 €/m² contre 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Ribes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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