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France › Ribes › Labeaume › n° 5230

5230 Labeaume, Ribes

Vendu 90 000 € (1 286 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 07260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52301 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Ribes2 295 €/m² 61 ventesPrix à Ribes → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0148 + AC0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN528 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5230 Labeaume

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2016 n° 5230 · Maison · 3 p. 19/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 3 917 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 286 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RTE DE LA BEAUME 123 m² 369 984 € 3 008 €
5032 GELLY 136 m² 326 944 € 2 404 €
24 CALL DU GELLY 100 m² 115 000 € 1 150 €
5037 GELLY 160 m² 131 840 € 824 €
4 RTE DE VALETTE 20 m² 55 000 € 2 750 €
380 CHE DE LA COSTE 140 m² 219 940 € 1 571 €
5343 LE CHATEAU 98 m² 179 046 € 1 827 €
24 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 138 000 € 1 725 €
40 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 115 040 € 1 438 €
62 CHE DU PRAT 110 m² 239 030 € 2 173 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de la beaume
Ventes sur la voie1
Ribes
Tendance 3 ans—
vs département+11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ribes ↗
Ardèche
Rang de la commune121ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5230 ?

LA VILLERibes61 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribes → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5230 Labeaume à Ribes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5230 Labeaume a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2016, maison de 70 m² à 90 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Labeaume ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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