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France › Ribes › Gelly › n° 5037

5037 Gelly, Ribes

Vendu 131 915 € (824 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1826 · CP 0726028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5037824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Ribes2 295 €/m² 61 ventesPrix à Ribes → LA CARTEAutour du n° 5037Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0219 + AD0869 + AD0945
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1826
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 824 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5037 Gelly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 5037 · Maison · 7 p. 16/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 131 915 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gelly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5032
CÔTÉ IMPAIR
n° 5027+124 %2 577 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
n° 5037VOUS ÊTES ICI824 €/m²1 vente · dernière 2021
GELLYMÉDIANE DE LA RUE 1 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032+109 %2 404 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 3 917 € ▲ VENTE 2021 ICI · 824 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CALL DU GELLY 100 m² 115 000 € 1 150 €
33 RTE DE LA BEAUME 123 m² 369 984 € 3 008 €
5032 GELLY 136 m² 326 944 € 2 404 €
4 RTE DE VALETTE 20 m² 55 000 € 2 750 €
5343 LE CHATEAU 98 m² 179 046 € 1 827 €
380 CHE DE LA COSTE 140 m² 219 940 € 1 571 €
24 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 138 000 € 1 725 €
40 PAS DU MAS DE LAFFONT 80 m² 115 040 € 1 438 €
62 CHE DU PRAT 110 m² 239 030 € 2 173 €
265 RTE DU GINESTE 97 m² 252 006 € 2 598 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route du gelly
Ventes sur la voie3
Ribes
Tendance 3 ans—
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Ribes ↗
Ardèche
Rang de la commune121ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5037 ?

LA VILLERibes61 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribes → LA CARTEAutour du n° 5037Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5037 Gelly à Ribes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5037 Gelly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 160 m² à 131 915 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Gelly ?

Non : 824 €/m² contre 1 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Ribes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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