France › Riantec › Rue Olympe de Gouges › n° 15

15 Rue Olympe de Gouges, Riantec

Vendu 370 000 € (3 364 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 566700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 364 €▲ +0 %

Maison 110 m² vendu, 5 pièces · 24/02/2025

vs la rue : 3 364 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 364 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 364 € à 3 364 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 824 €

Riantec · 894 ventes depuis 2014

cette adresse : +19 %

LE BÂTI

2006

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle CA0374 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 364 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 194 € 3 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RTE DE PLOUHINEC 83 m² 330 008 € 3 976 €

14 RTE DE PLOUHINEC 70 m² 151 970 € 2 171 €

7 RTE DE PLOUHINEC 81 m² 219 996 € 2 716 €

17 RTE DE PLOUHINEC 100 m² 225 000 € 2 250 €

25 RUE DU RIANT 77 m² 279 972 € 3 636 €

13 RUE DU RIANT 134 m² 159 996 € 1 194 €

7894 RUE DU RIANT 84 m² 233 016 € 2 774 €

31 RUE DU RIANT 93 m² 224 967 € 2 419 €

25 RTE DE PLOUHINEC 110 m² 260 040 € 2 364 €

5 B RUE DU RIANT 60 m² 199 980 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges1 ventes trop peu de ventes — —

Riantec ↗917 ventes 2 650 € ▲ +2 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +15 %

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie1

Riantec

Tendance 3 ans+8 %

vs département+13 %

Rendement brut5 %

Voir Riantec ↗

Morbihan

Rang de la commune60ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 239 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Olympe de Gouges à Riantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 110 m² à 370 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 364 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Riantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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