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France › Rety › Rue Pascal › n° 4

4 Rue Pascal, Rety

Vendu 100 000 € (1 333 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6272025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 333 €▼ −25 %
Maison 75 m² vendu, 4 pièces · 09/08/2016
vs la rue : 1 788 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 788 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 429 € à 2 146 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 909 €
Rety · 227 ventes depuis 2014
cette adresse : −30 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0027 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 09/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 788 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 233 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASCAL 56 m² 74 984 € 1 339 €
2 RUE PASCAL 56 m² 125 216 € 2 236 €
2 RUE LOUIS BLANC 67 m² 92 996 € 1 388 €
3 RUE LOUIS BLANC 67 m² 90 986 € 1 358 €
3 RUE LOUIS BLANC 67 m² 136 881 € 2 043 €
5 RUE LOUIS BLANC 67 m² 105 525 € 1 575 €
10 RUE LOUIS BLANC 89 m² 104 041 € 1 169 €
2 A RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 99 m² 188 001 € 1 899 €
14 RUE LOUIS BLANC 68 m² 92 412 € 1 359 €
16 RUE LOUIS BLANC 80 m² 116 000 € 1 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal2 ventes trop peu de ventes — —
Rety ↗231 ventes 1 852 € ▲ +0 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +12 %
Rue Pascal
Ventes sur la voie2
Rety
Tendance 3 ans+4 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rety ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune259ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pascal à Rety ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2016, maison de 75 m² à 100 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rety.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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