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France › Rety › Rue Pascal › n° 1

1 Rue Pascal, Rety

Vendu 90 000 € (1 125 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 6272037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Rety1 937 €/m² 227 ventesPrix à Rety → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0793
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 125 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 21/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 788 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024n° 4−25 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 233 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LOUIS BLANC 80 m² 116 000 € 1 450 €
14 RUE LOUIS BLANC 68 m² 92 412 € 1 359 €
10 RUE LOUIS BLANC 89 m² 104 041 € 1 169 €
2 RUE PASCAL 56 m² 74 984 € 1 339 €
2 RUE PASCAL 56 m² 125 216 € 2 236 €
2 A RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 99 m² 188 001 € 1 899 €
2 RUE LOUIS BLANC 67 m² 92 996 € 1 388 €
5 RUE LOUIS BLANC 67 m² 105 525 € 1 575 €
3 RUE LOUIS BLANC 67 m² 136 881 € 2 043 €
3 RUE LOUIS BLANC 67 m² 90 986 € 1 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie2
Rety
Tendance 3 ans+4 %
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rety ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune259ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERety227 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rety → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pascal à Rety ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2019, maison de 80 m² à 90 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 125 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rety.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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