CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Retournac › Vousse › n° 5940

5940 Vousse, Retournac

Vendu 209 000 € (2 322 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1872 · CP 4313027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59402 322 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Vousse1 830 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Retournac1 769 €/m² 493 ventesPrix à Retournac → LA CARTEAutour du n° 5940Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0K0816 + 0K0815
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 042 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 322 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5940 Vousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2024 n° 5940 · Maison · 4 p. 27/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
955 € 2 804 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 322 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5675 VOUSSE 84 m² 197 988 € 2 357 €
5960 VOUSSE 28 m² 44 996 € 1 607 €
5977 LA VIGNE 111 m² 163 059 € 1 469 €
6573 VOUSSE 110 m² 105 050 € 955 €
5940 VOUSSE 90 m² 208 980 € 2 322 €
5939 A LA PLAINE DE VOUSSE 80 m² 127 040 € 1 588 €
5933 A COTTIER 56 m² 157 024 € 2 804 €
5938 LA BROUSSE 70 m² 154 980 € 2 214 €
5003 COTTIER 106 m² 191 012 € 1 802 €
5926 COTTIER 87 m² 190 008 € 2 184 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 2 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vousse
Fourchette courante1 506 – 2 177 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Vousse ↗
Retournac
Tendance 3 ans+13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Retournac ↗
Haute-Loire
Rang de la commune56ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5940 ?

LA RUEVousse28 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERetournac493 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retournac → LA CARTEAutour du n° 5940Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5940 Vousse à Retournac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5940 Vousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, maison de 90 m² à 209 000 €, soit 2 322 €/m².

Est-ce cher pour Vousse ?

Oui : 2 322 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Retournac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien