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France › Retiers › Fromy › n° 5584

5584 Fromy, Retiers

Vendu 140 000 € (1 818 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 352408 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55841 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Retiers2 186 €/m² 663 ventesPrix à Retiers → LA CARTEAutour du n° 5584Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0165 + ZR0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 190 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5584 Fromy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2023 n° 5584 · Maison · 4 p. 25/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fromy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5644 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5645+63 %3 226 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
FROMYMÉDIANE DE LA RUE 1 981 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5584VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5644−27 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 226 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 818 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5645 FROMY 62 m² 200 012 € 3 226 €
62 LA SABLONNIERE 119 m² 287 980 € 2 420 €
66 LA SABLONNIERE 121 m² 340 010 € 2 810 €
66 LA SABLONNIERE 121 m² 321 981 € 2 661 €
54 LA SABLONNIERE 70 m² 164 990 € 2 357 €
8 LA JANNAIE 164 m² 339 972 € 2 073 €
3 IMPASSE FROMY 90 m² 192 960 € 2 144 €
5589 IMPASSE FROMY 90 m² 150 030 € 1 667 €
22 LA JANNAIE 80 m² 200 000 € 2 500 €
1 IMPASSE JEAN MOULIN 109 m² 149 984 € 1 376 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fromy
Ventes sur la voie4
Retiers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Retiers ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune166ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5584 ?

LA VILLERetiers663 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retiers → LA CARTEAutour du n° 5584Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5584 Fromy à Retiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5584 Fromy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, maison de 77 m² à 140 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Fromy ?

Non : 1 818 €/m² contre 1 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Retiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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